T6 AVEC TERRASSE ET PARKING BORDEAUX TOURNY

Description

BORDEAUX TOURNY. Appartement d’exception T6 en duplex de 216m² habitable ( 185m² carrez) avec ascenseur dans l’un des environnements les plus recherchés, face au Jardin Public. Mêlant avec harmonie le charme de l’ancien et une rénovation de qualité.
Premier niveau : Une entrée raffinée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière avec sa cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un vestiaire et de wc .
Second niveau : Un espace plus intimiste accueille deux chambres supplémentaires, dont une chambre mansardée pouvant être divisée, ainsi qu’une salle d’eau, wc et grenier.
Des prestations rares, terrasse propice aux instants privilégiés, vue exceptionnelle sur la statue des Girondins, magnifique cave et place de parking à deux pas.
Un bien unique conjuguant élégance, authenticité et emplacement premium.

1 358 500 € FAI 

               frais d’agence à 4.5 % inclus 

prix net vendeur 1 300 000€

• Ce bien est soumis au statut de la copropriété
• La copropriété dans laquelle il se situe est composée de 4lots principaux
• Les charges de copropriété annuelles moyennes sont de  2 600€
  
• La copropriété ne fait pas l’objet fait l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée et de l’article L. 615-6 du Code de la construction et de l’habitation
• montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 3280€ et 4520 €

• Référence: 812