T2 BIS BORDEAUX GAMBETTA

Description

BORDEAUX HYPER CENTRE. Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, découvrez ce charmant T2BIS en duplex niché au sein d’une petite copropriété.
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu grâce sa position en deuxième ligne, tout en profitant de l’animation du centre ville.
Ce bien se compose d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Son agencement en duplex apporte charme et originalité à l’ensemble.
En complément, une cave vient parfaire ce bien. Secteur très prisé !!!

294 000 € FAI 

               frais d’agence à 5 % inclus 

prix net vendeur 280 000 €

• Ce bien est soumis au statut de la copropriété
• La copropriété dans laquelle il se situe est composée de 9lots principaux
• Les charges de copropriété annuelles moyennes sont de  969 €
  
• La copropriété ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée et de l’article L. 615-6 du Code de la construction et de l’habitation
• montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1058€ et 1431€

• Référence: 832